Bedrijfsmatige taxatie in Den Haag en omgeving.
Een onafhankelijk, zorgvuldig onderbouwd taxatierapport voor financiering, aankoop, verkoop of fiscale en juridische doeleinden. Vanuit Den Haag, actief van Leiden tot Rotterdam.
Rechtstreeks contact met de taxateur · geen verplichtingen
Ervaring in cijfers.
Geen standaardrapport, maar een waardering die past bij uw besluit.
Een waardering voor een duidelijk besluit.
Het doel bepaalt de uitgangspunten, benodigde informatie en opbouw van het rapport. Daarom stemmen we de opdracht vooraf zorgvuldig af.
Financiering en herfinanciering
Een onderbouwde marktwaarde voor een kredietaanvraag, investering of herfinanciering.
02Aankoop en verkoop
Een onafhankelijke waarde als basis voor onderhandelingen en zakelijke besluitvorming.
03Fiscaal en juridisch
Een navolgbare waardering voor fiscale vraagstukken, geschillen of andere juridische doeleinden.
Gespecialiseerd in commercieel vastgoed.
Van eigen gebruik tot belegging: ieder object vraagt om kennis van zijn markt, gebruiksmogelijkheden en waardebepalende factoren.
Bedrijfspanden en hallen
Productie-, opslag- en bedrijfsruimten, al dan niet gecombineerd met kantoorruimte.
Kantoorvastgoed
Kantoren voor eigen gebruik, verhuurde objecten en kleinschalige kantoorcomplexen.
Winkels en horeca
Objecten waarbij locatie, exploitatiemogelijkheden en huurwaarde sterk samenkomen.
Beleggingsvastgoed
Waarderingen waarin huurinkomsten, risico, leegstand en rendement centraal staan.
Van aanvraag tot helder rapport.
Een transparant proces, korte lijnen en persoonlijk contact bij iedere stap.
Aanvraag en offerte
U deelt de objectgegevens en het taxatiedoel. Wij reageren snel met een gerichte offerte.
Opdracht en stukken
Na akkoord leggen we de opdracht vast en ontvangt u een overzicht van de benodigde documenten.
Inspectie
We beoordelen het object, het gebruik, de staat, ligging en relevante kenmerken op locatie.
Marktanalyse
We onderzoeken transacties, huren, juridische aspecten en andere waardebepalende factoren.
Rapport en controle
De waardering wordt navolgbaar uitgewerkt en waar vereist onafhankelijk gecontroleerd.
Oplevering en uitleg
U ontvangt het rapport doorgaans binnen twee tot drie weken, met ruimte voor toelichting.
Jesse van Houdt RT
Persoonlijk betrokken, zakelijk onderbouwd.
Deskundigheid van een specialist. Aandacht van een persoonlijk kantoor.
Van Houdt Vastgoed richt zich volledig op bedrijfsmatige taxaties. U heeft rechtstreeks contact met de taxateur die het object inspecteert, de markt analyseert en het rapport opstelt.
- Persoonlijke afstemming over doel en planning
- Kennis van de regionale bedrijfsruimtemarkt
- Heldere uitleg zonder onnodige vaktaal
- NRVT, NVM en TMI
Jesse rechtstreeks bereiken? jesse@vanhoudtvastgoed.nl
Over Van Houdt VastgoedGoed voorbereid op een bedrijfsmatige taxatie.
Welke informatie en documenten zijn doorgaans nodig? Download de praktische checklist en voorkom vertraging in het taxatieproces.
Vooraf duidelijkheid.
Hoe snel kan een taxatierapport worden opgeleverd?
Doorgaans wordt het taxatierapport binnen twee tot drie weken opgeleverd. De planning hangt af van het object, het doel van de taxatie en de beschikbaarheid van de benodigde documenten. Vooraf stemmen wij de gewenste opleverdatum met u af.
Taxeren jullie voor alle banken?
Ja. In samenwerking met Cirk & Verhoog taxaties kunnen wij voor alle banken taxeren. Vooraf stemmen wij af voor welke bank het rapport bestemd is en welke eisen aan de taxatie worden gesteld.
Welke documenten zijn nodig voor een taxatie?
Welke documenten nodig zijn, hangt af van het object en het doel van de taxatie. Denk aan eigendomsinformatie, huurcontracten, tekeningen, oppervlaktegegevens, bestemming en relevante financiële stukken. Na uw aanvraag ontvangt u een objectgerichte documentenlijst.
Hoe lang is een taxatierapport geldig?
Een taxatierapport geeft de waarde van het vastgoed weer op een vastgestelde waardepeildatum. Hoe lang het rapport voor uw doel bruikbaar is, hangt af van de eisen van de bank of andere gebruiker en eventuele wijzigingen aan het object of in de markt. Stem daarom vooraf af of een bestaand rapport nog wordt geaccepteerd. Wij kunnen beoordelen of een nieuwe taxatie of actualisatie nodig is.
Wat kost een taxatie?
De kosten hangen af van het type vastgoed, de omvang en complexiteit van het object en het doel van de taxatie. U ontvangt vooraf een vrijblijvende offerte, zodat duidelijk is welke werkzaamheden worden uitgevoerd en wat de kosten zijn.
Kan er een waardeverklaring worden afgegeven?
Wij geven geen losse waardeverklaring af. Wij bieden een professionele taxatiedienst aan: een volledige taxatie, een hertaxatie of een markttechnische update. Voor iedere dienst gelden specifieke eisen en regels vanuit het NRVT. Welke dienst passend en mogelijk is, beoordelen wij op basis van uw vraag en de beschikbare eerdere taxatiegegevens.
Taxeren jullie ook buiten Den Haag?
Ja. Onze thuisbasis is Den Haag, maar ons primaire werkgebied loopt van Leiden tot Rotterdam en omvat de tussenliggende gemeenten. Neem voor een object buiten dit gebied contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.
Hoe lang duurt een taxatieopname?
Tijdens de opname maken wij foto’s, verrichten wij metingen en leggen wij onze bevindingen vast. De benodigde tijd verschilt per object. Gemiddeld kunt u rekening houden met een half uur per taxatieopname. Bij grotere of complexere objecten kan de opname langer duren.